写字楼与商铺的区别？

写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

系地方方言，即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合开发企业修建办公楼，分层出售，出租的业务迅速兴起。

写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲，写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。

写字楼就是交通便利,基础设施完备,位于城市的CBD,行政配套齐全建筑设计风格鲜明,气势宏大,外立面装修质素较高平均每200平方米至少一个停车位楼层吊顶后净高2.6米以上平均每5层有一部电梯服务,等待时间不超过30秒最少具备50-60瓦/平方米电力供应,并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话线,提供或支持DDN,ISDN线路,备有视像会议设备提供四管式空调系统和24小时空调供应拥有声名卓著且具备相关经验的物业管理公司设施齐备,包括有银行,邮局,商务中心及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主。

商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。

商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。

商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。

商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。

商铺的概念我们可以发现，商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。

装修风格是办公室?装修设计元素中最重要的一部分。无论装修是如何设计的，必须以某种风格为核心或原型，添加其他元素，或增加或减少，形成自己独特的办公室装饰设计。那么，办公空间中哪些更常见的装饰设计呢？根据装饰统计表明，主要风格是现代风格，简约风格和新中式风格。

办公室?装修设计风格之一：现代风格

现代风格在设计中，尝试使用新的材料和技术，追求室内空间形象和个性的结构特征，使用色彩大胆，追求强烈的对比效果，或厚实华丽或黑白对比；强调创造奇怪的灯光效果。现代风格在生活中比较常见比较受欢迎的办公室风格之一，这种办公空间装饰设计风格能够满足办公室的各种功能要求，实现办公室装饰设计的现代风格，办公室采用明亮的颜色和深色的组合，有很强的艺术感。

办公室?装修设计风格之二：简约风格

简约风格的办公空间装饰布局非常简洁大方，空间中的办公家具也体现了独特的设计特色，一楼可以采用高档实木地板，体现高端风格，时尚的吊灯带来一丝优雅，呈现出高端舒适感。

办公室?装修设计风格之三：新中式风格

新中式办公楼装饰的主要特点是以木材为室内装饰的主要材料。室内屏风，办公家具和造型天花板均来自木材，办公楼的颜色比较深，这是为了增强室内色彩的整体协调性。当然，新的中式办公楼装修也具有对称的室内布局。

以上几种办公室?装修设计风格一般都可以被大家接受，这些介绍希望对大家有所帮助，从良好的办公室?装修中展现自己公司的个性和特征，从而吸引更多的志同道合者。