买商铺可以使用公积金吗？

一、买商铺可以使用公积金吗？

买商铺不可以使用公积金。因为，只有缴纳公积金一年以上的职工，符合条件的用于购买居住性质的住房才可以使用公积金贷款购买11。。购买，不能用于其他的用途。商铺属于商业性质，购买只可以使用银行商业贷款进行买房，不可以使用公积金购买商铺。

二、住房公积金能用来贷款买商铺吗？

住房公积金不能用来贷款买商铺 ，住房公积金是对职工购买商品房时国家对职工买房进行的一种低息的贷款形式，主要要分贷款人的资质从事职业，住房公积金的缴纳情况，进行一定额度的审批发放 ，公积金贷款是 按照商业贷款的金额比例来批准的 。

三、商铺可以抵押贷款吗？

商铺抵押贷款的基本要求：

　　1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;

　　2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;

　　3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年;

　　4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;

　　5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。

商铺抵押贷款申请条件：

　　1.借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力;

　　2.能提供有效身份证明，且有固定居住场所;

　　3.拥有抵押商铺的所有权;

　　4.有良好的信用记录;

　　5.有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力;

　　6.抵押商铺产权明晰，能正常上市交易;

　　7.银行要求满足的其他条件。商铺抵押贷款申请手续如果借款人满足上述贷款条件，便可携带有效身份证明、结婚证明，抵押商铺的房产证和土地使用证、评估报告、收入证明等手续，向银行提出贷款申请。

四、1楼商铺二楼住宅可以公积金贷款吗？

可以。只要是缴纳了公积金，符合贷款条件就可以贷款。

五、公积金可以买商铺吗？

不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。买商铺一定要在合法的情况下购买。

六、郑州可以使用异地公积金贷款吗？

您好，你这种情况是可以申请公积金异地贷款的。

办理流程

1、领表咨询 申请人到郑州市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过郑州市住房公积金网下载。

2、开具证明 申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况 住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户 申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至郑州市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款 其他具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。

所需资料

1、借款人需提供地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

2、借款人需提供异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。 贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

以上仅为参考，您可以拨打郑州区号+12329询问当地公积金管理中心具体流程与资料。

七、常州可以使用公积金贷款装修吗？

你的意思是想用公积金做装修贷款还是什么，装修贷是需要有房的，公积金可以用来申请消费贷，消费贷可以用来家里装修

八、首次购房使用公积金贷款后，公积金余额可以提取吗？

可以取出来。以下几种情况是可以提取公积金的：

1.购买首套自住住房（不包括二手房）、未全额付清购房款的。

2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的。

3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。

4.同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。偿还住房贷款首次支取需提供：1.贷款合同（原件及复印件）2.银行借款借据（原件及复印件）3.身份证（原件及复印件），提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明（原件及复印件）4.提取凭证（单位加盖财务章法人手章）公积金政策每个地区存在差异性，具体情况还需当地公积金贷款规定为准。

九、在青岛有公积金可以在威海使用公积金贷款吗？

在威海使用公积金买房只限本地公积金，如果你非要用这笔公积金，可以找个单位挂靠，自己缴纳公积金，然后把青岛的公积金转到威海户头上来。但是，威海当地交满一年公积金才能办理贷款，看来你要等待一段时间吖

十、公积金可以贷款多少钱？公积金贷款需要满足哪些条件？

上海市公积金贷款额度计算方法：

目前上海市公积金贷款，首套房个人最高可贷50万，二套房最高可贷40万，如有补充公积金分别最高再多贷10万。贷款年限=35年-房龄，房龄大于20年的最高可贷15年。

公积金贷款额度跟三个指标有关：公积金账户余额、月缴额、房龄。

两种计算方式，计算结果取较低值，总额不超过贷款最高限额，不高于贷款比例最高限额。

1、公积金账户余额×30倍；

2、月缴额÷14%×40%×12月×贷款年限。

补充公积金贷款额度=补充公积金余额×10倍。

举个例子：

王先生购买首套房，非普通住宅，价格300万，他公积金账户余额2.5万，补充公积金账户余额0.8万，王太太公积金账户余额1.5万，没有补充公积金，王先生公积金月缴额1400元，妻子1120元，房龄13年，王先生45岁，王太太40岁。计算王先生夫妻购房的公积金贷款额度。

按房龄贷款年限：35年-13年=22年

按年龄贷款年限：65岁-45岁=20年，60岁-40岁=20年

年限就其短，可贷年限20年。

按首付比例最高可贷：300万×65%=195万

按账户余额算：

（2.5万+1.5）×30倍+0.8万×10倍=128万

按还款能力公式计算贷款额度：

（0.14万+0.112万）÷14%×40%×12月×20年=172.8万

贷款最高限额：50万+0.8万×10倍+50万=108万

几个结果取最低值：王先生父亲购买这套房公积金贷款最高额度为108万元。