只要开发商要求2成，那么公积金一般是可以的。契税一般是房价的1.5%（不超过90平米情况市1%，限价房一般不到90）。担保费损失根据你贷款的额度和贷款年限确定，额度越大年限越长当然越贵了。一般为几百到几千不等，具体详情请到公积金管理中心查询，按你这种情况肯定不是几百担保费了应该是几千。所有的费用准备2或者3万差不多了。
希望能帮助你
我说的是天津。“半岛统一”： 我从来没听说过正当方法首付10%的（智慧型投资者另当别论）。限价房有的开发商要求4成。
华城丽苑 在南开区密云一支路与外环线交口 11月22日刚开盘 3825元/平方米起 需要购房证
民畅园 在红桥区咸阳北路水木天城旁边 需要拆迁证
天津共7个 剩下的不太清楚
舒畅嘉园（杨台）限价商品房项目今天开始公开接受咨询。该项目位于天津市东丽区津滨大道北侧，津昆桥与雪莲桥之间（秋丽家园北侧）。东至规划雪莲路、西至规划公租房、南至规划万山道、北至规划程昆道。住宅总建筑面积8.34万平方米，房源约1051套。据了解，目前本市在售和待售的限价房项目共有12个。
昨日从市住房保障部门了解到，目前本市在售的限价房项目分别为位于友谊南路西青开发区附近的渤海天易园项目、位于西青区西青道北侧怡和村附近的华城景苑项目、位于华明新家园大型居住区内的华富家园项目、位于地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁的美震瑞景时代项目、位于北辰区北辰道与外环线交口的华城浩苑项目、位于北辰区西北外环西侧双青新家园内的朝阳北部湾项目、位于津南区微山路延长线梨双公路以南双港新家园内天房新景园（彩郡二期）项目
希望可以帮到你！
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
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