写字楼物业和小区物业相比较，个人认为应该是小区物业更辛苦。
首先物业公司面对的客户性质不一样。写字楼的大多都是公司，客户有可能是真正的房东，大部分都是租户。而小区恰好相反，大部分业主都是真正的房主，租房子的确是少数。
其次物业公司针对两者提供服务的内容个标准也不一样。写字楼主要是公共区域的安保和保洁，而小区呢？不仅仅是安保、保洁，还要和所在社区搞好关系，并且在社区的领导下，做好一些上级要求的工作，比如疫情期间的防控工作。优秀的小区物业还要熟悉业主们的家庭情况，提供有个性化的服务，比如孤老家庭。
再次，住宅小区的先期物业是否地产公司聘请的，后期呢？是否延续合同，要有业主大会决定，（用人话来讲，就是请神容易送神难）。写字楼就不一样了，简单多了，大老板决定就可以了。
先写这么多吧。
二、写字楼物业和住宅物业哪个好管理？写字楼物业和住宅物业是两种业态，管理难度各有不同，两个相比写字楼的物业好管理一些，写字楼的物业服务主要是做品质，品质上去了，收费率没有问题，但是设备管理、消防管理、安保管理都需要精细化的管理，住宅物业没有写字楼物业管理那么精细，但是管理区面积大，业主多，日常需要协调的事情也多。
三、写字楼物业和小区物业哪个轻松些？写字楼(办公楼)的物业是负责保安，清洁，维修等业务，小区物业是负责小区的安保，小区维修，清洁，小区的上下水维护，小区众业主的服务。写字楼的物业和小区的物业两者相比写字楼物轻松一些。
小区物业的事务较多，业主的吃喝垃散所关联的事，房屋的维修，门卫保安等。写字楼的物业相比量会少一些，单一些，白天工作人员上班有业务，夜间下班写字楼事会少些，只是单一的保卫，它事较少。
两者相比写字楼物业轻松些。
四、写字楼物业客服好干吗，写字楼的物业好做吗？写字楼物业的客服好干，工作内容相比轻松一些，跟行政工作类似，但多是用手多过动脑，如果年龄不大，可以尝试，门槛不高，但想做好，还是需要认真积累经验，也能学到很多关于为人处世，说话方式等方面的经验。
五、写字楼物业特色服务？写字楼物业服务的特色服务包括安全管理、人员考勤、巡更护卫、车辆管理、钥匙管理、电梯维保、环境保洁、应急救援等，还可以提供一些加值服务，如日常中小修、网络安装等。
六、怎么投诉写字楼物业？写字楼物业服务不到位，可以投诉到当地的物业管理局或者是房管局。在投诉的时候可以阐明具体的原因，也可以提供相关的证据，也可以直接跟业主委员会反映。
业主委员会主要就是保护业主的合法利益，如果写字楼物业管理不到位，业主委员会也有权利重新招标新的物业公司。
七、写字楼物业几点下班？写字楼物业一般18：00下班。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
八、写字楼物业双休吗？物业是没有休息的一天二十四小时全勤
九、写字楼物业如何备案？物业服务合同备案需要材料:1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》
;3、企业资质证书正、副本;4、企业法人营业执照
十、写字楼物业装修事项？写字楼物业装修要注意以下几点:
1、写字楼消防工程要隔断大多数写字楼办公室装修时都要做隔断。
2、写字楼中央空调的隔断同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。
3、写字楼强弱电路问题强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。
4、产生的垃圾应及时清理掉。
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