全景写字楼(写字楼内景)

写字楼就是一个办公场所。里面大部分都是从事商贸或是现代服务业的工作,比如外贸公司、房产公司、教育咨询公司、律师事务所、会计师事务所、公证处等等之类的,当然还有为写字楼服务的保洁、保安等工种。

写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。

相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

丰融国际大厦(25元/㎡/天)

租金25元/㎡/天，中国最贵写字楼之一。位于北京市金融街中心区东侧金融街的H区内，与金融街中心广场相望，是一座顶极写字楼，专为世界知名公司、机构在华提供办公空间。其总建筑面积约78000平米，地下五层，地上十五层。可租凭面积300-2600平米，租金25元/㎡/天，物业管理费33元/㎡/月。拿面积最大的2600平米举例，一个月30天至少要租金195万元。

望京诚盈中心(24元/㎡/天)

24元/㎡/天，北京最贵写字楼之一。位于北京望京广顺北大街与来广营西路交汇处，总建筑面积约15万平米，由3栋甲级写字楼和4栋企业独栋组成。其中开阔平层200-1400平米，企业独栋4000-10000平米。办公物业费28元/㎡/月，商业物业费35元/㎡/月。拿平层最大的1400平米举例，一个月30天至少要租金100.8万元，办公物业费3.92万元。

鑫茂大厦(23元/㎡/天)

这座中国最高端的写字楼位于北京市西城区金融大街15号，租金23元/㎡/天，总建筑面积131247平方米，共22层，顶层为领导办公楼层，可租凭面积约133平米至2100平米。日租金均价18.9-23元/㎡/天。物业管理费30元/㎡/月。车位租金1500元/月/个。拿面积最大的2100平米举例，一个月30天至少要租金144.9万元，办公物业费6.3万元。

英蓝国际金融中心(23元/㎡/天)

23元/㎡/天。位于金融街A区7号地，是北京目前设计建造标准最高的五星级办公大楼，是金融街及北京最长的单体建筑之一，是北京最贵写字楼之一，已有美国高盛投资银行、摩根大通等跨国金融机构入驻。其总建筑面积约12万平米，共26层，地下一层至地上一层为商业，楼内多种户型的办公室可供选择，现可租凭面积280-1600平米，物业管理费34元/㎡/月。

富凯大厦(20元/㎡/天)

中国租金最贵的办公楼前五，位于北京市金融街的B区5号地，租金20元/㎡/天，总建筑面积12万平米，地下三层，地上二十二层，是一座高档的“阳光景观”型甲级智能化写字楼。可租凭面积约100-1200平米，日租金浮动区间在20.0-25.0元/㎡/天，目前以20元/㎡/天出租。车位费500元/月。拿面积最大的1200平米举例，一个月30天至少要租金72万元。

上海环球金融中心(18元/㎡/天)

18元/㎡/天。位于上海市浦东新区世纪大道100号，为地处陆家嘴金融贸易区，总建筑面积381600平方米，拥有地上101层、地下3层，其中包括商场、餐厅、办公区域、酒店、观光厅。从7楼到77楼的办公空间标准面积约为3300平方米，根据大厦的空置面积和市场行情，价格会有变动，大约13-18元/㎡/天，堪称中国租金最贵的写字楼前十座。

恒奥中心(13.5元/㎡/天)

13.5元/㎡/天。位于北京市西城区金融街锦什坊街26号，由相互独立又紧密联系的A、B、C、D座建筑围合而成，围合式庭院布局为金融街内仅有。四栋整体总建筑面积为92825.92平米，其中A座整体面积30226.10平米，B座整体面积28522.07平米，C座整体面积21251.57平米，D座整体面积12826.18平米。可租凭面积200-5000平米，租金大约13.5元/㎡/天，物业管理费30元/㎡/月。

北京中信大厦(13元/㎡/天)

中国租金最贵的写字楼排行第八，租金13元/㎡/天，是中国中信集团总部，6A级写字楼，位于中央商务区（CBD）核心区Z15地，总建筑面积43.7万平米，地下七层，地上108层，可容纳1.2万人办公。可租凭面积800-3000平米，租金大约13元/㎡/天，物业管理费38元/㎡/月。拿面积最大的3000平米举例，一个月30天至少要租金117万元。

北京招商局大厦(13元/㎡/天)

13元/㎡/天。位于北京中央商务区核心区，东三环与建国路交汇处，是由四栋写字楼、两栋公寓及四栋附属楼组成的建筑群。其中招商局主楼大厦共34层，总建筑面积60002.99平米。作为中国最高端的写字楼之一，其可租凭面积154-1900平米，租金大约11-13元/㎡/天，车位租金1200元/月/个。拿面积最大的1200平米举例，一个月30天至少要租金74.1万元。

浦东金融广场(13元/㎡/天)

13元/㎡/天。位于上海市浦东新区陆家嘴街道世纪大道826号，由一栋38层超高层5A办公楼、两栋20层商业裙楼及一栋12层购物中心组成。此外还拥有室外下沉式广场花园，适合休闲小憩，举办一些公共活动。其中写字楼可租凭面积大约在381-2275平米之间。拿面积最大的2275平米举例，一个月30天至少要租金88.73万元，居中国最贵写字楼排行前十。

可以选领蛙啊，是以自主货架为基础，在办公室的空间中提供了新的交易场景，解决办公室货物的采购和配送需求。自己所在的猎聘，也有这样的便利店零售模式。

选择晴好天气，采取宽广视角，将办公大楼及天空、周边绿化景色等拍摄进图片，这样拍出的办公大楼会很漂亮。

这个项目是位于西三环内的，地铁3号线的起点就在那里，附近还是比较繁华的，最主要的是花园式的办公环境，办公体验还是很不错的，感觉很能提升企业的档次。

现房实景已经呈现了 。

沈阳方圆大厦

沈阳方圆大厦是一座古钱币造型的建筑，由台湾李祖源建筑事务所（C.Y. Lee & Partners）设计，作为写字楼使用，建筑面积48000平方米，建筑高度99.75米，共24层。2012年1月入选CNN评选的全球最丑的十大建筑。

对于方圆大厦的主题，李祖原表示，虽然不论是外圆内方的楼体外在形象，还是整个大楼的轮廓，它都实在太像一枚巨大的古钱币。但如果说这就是这座建筑的第一主题，那就太肤浅、太表象了。李祖原介绍，之所以将这一建筑设计成外圆内方形，其寓意是天地合一。所说圆，即天;所说方，即人和地。人们常说的天之圆，是讲人对外要圆融、圆润;而地之方，说的是人要正直、坦诚，遵守道义。至于钱币的外圆内方，这是中国世世代代沿袭的钱币造形，体现了炎黄子孙对天地合一传统宇宙观的崇尚。

福建的土楼建筑也是典型的外圆内方：

北京的国家大剧院等等：

写字楼内景图片

A级写字楼。

A级

最尊贵的写字楼，针对高级写字楼用户，房钱高于所在地区均匀房钱。写字楼具有高质量的装饰、提高前辈的系统、精彩的交通便利性、明确的市场定位。

B级

针对各种不同用户，房钱为所在地区的均匀房钱。写字楼装饰相对所在地区而言非常优良。写字楼内部的各种系统也很充分。但是这一级别的写字楼不能和相同价格的A级写字楼竞争。

C级

针对需要功能空间的用户，房钱低于所在地区的均匀房钱。

1、强化城市特征、整合城市空间：从区域“整体观”的角度出发，将建筑纳入城市整体环境中进行布局。详细分析河流、道路、高差、交通、景观等诸多外部条件，在方案中强化优势条件，消除不利因素。注重建筑形象与城市景观界面的关系，尤其关注建筑与西面河流关系、从空间上建立与沿江绿化带的有机联系，结合实际使用功能和形象要求塑造新的城市节点景观。

2、表达建筑身份、创造时代形象：在城市设计理念的前提下，不但强调区块经济效益最大化，同时力求提升区域人文精神凝聚社会与自然活力，展现时代生活理念。在保证投资回报的同时创造具有时代感建筑。

3、展现领先意识、示范绿色建筑：综合运用被动式绿色建筑技术，使绿色建筑技术与建筑有机的结合。

4、创新技术手段、坚持以人为本：建筑设计秉承现代化、智能化、集约化和实用性的指导思想，坚持“以人为本”。功能布局上采用模块化的设计手法，形成理性高效分区明确的功能平面，流线互不交叉，保持不同性质功能之间的相对独立性。