卖房的税种(卖房税种2年前规定)

一、税种的计算方法？

税种的计算方法：

应纳税额=销项税额－进项税额

销项税额=销售额×税率 此处税率为17%

组成计税价格=成本×（1+成本利润率）

组成计税价格=成本×（1+成本利润率）÷（1－消费税税率）

禁止抵扣人进项税额=当月全部的进项税额×（当月免税项目销售额，非应税项目营业额的合计÷当月全部销售，营业额合计）

应纳税额=组成计税价格×税率

组成计税价格=关税完税价格+关税（+消费税）

应纳税额=销售额×征收率

销售额=含税销售额÷（1+征收率）

营业税=商品销售收入x企业适用税率

城建税=营业税（增值税）x7%

教育附加费=营业税（增值税）x3%

二、从价计征的税种？

　　从价计征，即以课税对象的自然数量与单位价格的乘积为计税依据，按这种方法计征的税种称从价税。如中国产品税的计税依据为产品销售收入，即产品的销售数量与单位销售价格的乘积。　　从价定率征收的税种有：增值税、营业税、城建税、车辆购置税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、房产税、契税。　　消费税、资源税、关税、印花税同时涉及从价定率和从量定额的征收方式。

三、绿化公司的税率，税种？

　　

1、绿化公司主要的税种是营业税和企业所得税； 　　如果从事的是绿化工程，既销售树同时又给种树，那么征营业税5%; 　　单纯销售苗木，征增值税，但是对销售苗木的现在免征增值税。

　　

2、除营业税外还要交企业所得税，基本税率33%,还有两档优惠税率18%和27%.应纳税所得额（也就是利润）在三万元以下的18%，三至十万的27%，十万以上的33%。　　

3、如果是新成立的企业，可以申请减免一年的企业所得税。

四、税务核定税种的时限？

在取得税务登记证之日起一个月内

五、猪肉加工企业应缴纳税种，又有哪些税种是免费的？

应该缴纳增值税，要区分一般纳税人还是小规模纳税人。

前者17%后者3%。增值税对此类公司没有优惠政策。还要缴纳城市维护建设税和教育税附加要区分企业所在地税率有所不同，纳税人所在地为市区税费合计10%，县城镇的为8%最低位4%。当然还要缴纳房产税，从价计征按房产原值扣除10-30%后税率为1.2%，从租的话租金的12%。城镇土地使用税，税率各地不一样，小税种。印花税这个条目比较多不细说了，另外企业所得税是一个比较大的税种，税率为25%。像双汇这种火腿之类的加工企业不属于农产品初加工，不享受对于农产品的优惠政策。优惠和减免不多。

六、我国现行税种中有采用全额（率）累进税率的税种吗？

原企业所得税实行全额累进税率。

即：应纳税所得额在3万元以下税率18%，3-10万元税率27%，10万元以上税率33%。

七、哪些税种属于国税，哪些税种属于地税，哪些税种属于中央与地方共享税？

1、现行的税种： 国税局征收的有增值税、消费税、车辆购置税、企业所得税 地税局征收的有营业税、企业所得税、房产税、土地使用税、土地增值税、车船税、印花税、个人所得税、资源税、城建税及教育附加; 此外，两税划转之后有契税及耕地占用税; 还有代收的部分基金费，如工会基金、防洪保安基金、社保费等。代收基金费部分各省可能有所差异。

2、共享税的分享方式主要有附加式、分征式、比例分成式等。 我国的共享税有增值税、所得税、资源税和印花税。

增值税：国家75%、地方25% 营业税：铁道部、各银行总行、各保险总公司一并缴纳部分归国家，其余归地方 企业所得税：铁道部、各银行总行、海洋石油企业缴纳部分归国家，其余部分国家60%、地方40% 个人所得税：国家60%、地方40% 资源税：海洋石油企业缴纳部分归国家、其余归地方 城建税：同营业税 印花税：证券交易印花税收入94%归国家，6%和其他印花税收入归地方

八、企业怎样查看核定的税种？

这个很简单，登录电子税务局，在里面税种核定，你可以在里面详细的看到公司核定的税种，非常的详细，包括核定的时间等等。

九、区别不同税种的主要标志？

区别不同税种的主要标志是征税对象。

征税对象是指对什么征税，是一种税区别于另一种税的主要标志。如：对消费品征税叫消费税，对所得额征税叫所得税，对增值额征税叫增值税等。

税率是衡量税负轻重的重要标志。如税率17%的税收负担要大于税率13%的税收负担。

十、我国的主要税种是哪些？

我国税种分为四大类有28个税种，：

1.流转税类。包括7个税种： (1)增值税； (2)消费税； (3)营业税； (4)关税； (5)资源税； (6)农业税(含农业特产税)； (7)牧业税。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。

2.所得税类。包括3个税种： (1)企业所得税； (2)外商投资企业和外国企业所得税； (3)个人所得税。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。

3.财产税类。包括10个税种： (1)房产税； (2)城市房地产税； (3)城镇土地使用税； (4)车船使用税； (5)车船使用牌照税； (6)车辆购置税； (7)契税； (8)耕地占用税； (9)船舶吨税； (10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。

4.行为税类。包括8个税种： (1)城市维护建设税； (2)印花税； (3)固定资产投资方向调节税； (4)土地增值税； (5)屠宰税； (6)筵席税； (7)证券交易税(未开征)； (8)燃油税(未开征)。这些税种是对特定行为或为达到特定目的而征收的。