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写字楼装修需要消防报验吗为什么(写字楼装修需要消防报验吗为什么呢)

摘要: 一、深圳写字楼装修需要消防备案吗?是的,这个属于公共建筑的,根据规定的格式装饰的图只需要送消防审核备案的。二、写字楼装修,二次装...
一、深圳写字楼装修需要消防备案吗?

是的,这个属于公共建筑的,根据规定的格式装饰的图只需要送消防审核备案的。

二、写字楼装修,二次装修需要申报过消防吗?

1.工程装修需要申报消防,流程是:先将装修平面图送到消防部门申报并备案,他会在7个工作日上门查看(对照平面图),指出必须在哪个房间装多少个喷淋头,烟感器等等,你要想改变就在现场与他沟通。最后将消防管道,喷淋头,烟感器全部安装完毕之后,再通知他,他会在7个工作日来验收,发给你们消防(合格)证。当然中间还要填写一些表格。费用基本上在1000元以内。

2.你朋友租个精装修写字楼里面要搞隔断,必须要申报消防,让他来看一下,他可能会说你有的单间上面没有喷淋头,你跟他说说好话,说多买几个灭火器就可以了,这样就是以后出问题,你可以说我在消防是申报过的,他们也来看过的,你的责任可以减轻很多。

3.租的顶楼,原来有消防,现在做装修,必须申报,搞装潢的时候将喷淋头一定要露出来,烟感器电线延长,装在吊顶下面。

4.如果吊顶不做了,隔断也不做了,就不要申报。但如果做隔断,处理方法同2.。总之,搞办公场所都要申报。消防那里要备案。再因为你的隔断比较高,可能又不是防火材料做的,最好每个单间顶上都有个喷淋头,这样比较安全,消防能批准,烟感器就不一定了,因为烟是可以到处流动扩散的。

三、写字楼多少平米的改造消防不用报验?

依法不需要取得施工许可的建设工程,可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

四、写字楼需要消防证吗?

必须要有消防证。

写字楼通常属于大型的楼房建筑物,内部有多家单位进行办公。因此为了建筑物内人们的安全,在正式使用前通常对楼房进行消防验收,通过后才可以交付使用。

五、写字楼办公装修必须要改消防吗?

主要是布局有修改,影响到原有的消防布局,那就需要改动原有消防。如果办公室装修布局没有影响原有的消防布局,是不需要改动消防的

六、写字楼需要设置消防广播吗?

消防广播不需要每个楼层都有。根据《火灾自动报警系统设计规范》7.6.2每台扬声器覆盖的楼层不应超过 3 层。即楼梯间可以3层设置一个广播扬声器,当然,同时还需要满足其声压级的相关要求。

七、写字楼装修需要报建委吗?

1、写字楼装修不需要报建委。

2、写字楼装修属于房屋后期的升级改造,不需要报建委,只需要到写字楼物业作备案,报建委的的情况是,工程项目在开始建设前,要想建委进行申报,申报完成后,才能开始动工建设,至于装修是项目完成之后的施工内容。

八、写字楼拆除装修需要报批吗?

不需要报批,国家会按规定给予补偿

九、消防报验面积要求?

一般面积超过300平米的或者造价超过30万以下的都是需要消防备案或者审核验收的,小于300平米的或者造价没有超过30万以下的直接办理开业前检查就可以了。

对于多大面积的可以不用申报手续的要看各省有没有不同的标准了,一般小于100平方的休闲场所或者200平方的餐饮场所是可以不用申报的。

十、消防工程哪些进场材料需要报验?

1、《建筑工程消防验收申报表》两份黑色水笔填写并加盖单位公章;

2、验收申请报告-盖单位公章,申请人有效身份证复印件或委托人的授权委托书、代理人的有效身份证复印件;

3、建筑工程消防设计审核意见书复印件及有关批复文件;

4、产品合格证(需贴在A4纸上)-盖消防施工单位行政章;

5、施工单位、消防设施检测单位出具的建筑工程消防设施系统调试、检测报告和隐蔽工程记录;

6、消防设施施工单位有效资质证书复印件-加盖公章;

7、建筑消防产品、设备的强制性产品认证书及发证检验报告,或型式认可证书及发证检测报告,或法定检测机构的型式检测报告复印件;

8、消防产品、设备的生产单位或销售单位对其产品的数量、型号的供货证明;

9、喷涂钢结构防火涂料的施工方案、记录及其施工单位营业执照复印件;

10、建筑工程竣工图纸整套(目录、总平面、各层建筑平面图、主要立面图、消防设施总平面图、平面布置图、系统图、消防设计说明等)--需加盖竣工章;

11、其他有关资料。

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