写字楼下开小火锅，应该是个不错的选择，因为写字楼聚集的区域有非常密度很高的人群，因为大家都在写字楼里面上班嘛，而写字楼里工作的人，中午肯定需要吃饭，这个时候，小火锅的作用就发挥了，首先吃小火锅不会有很长时间等候上菜，它很方便，而且小火锅每个人都能承受得起一个人几十元就可以吃一餐，所以鞋子楼下开小火锅，这个选择不错。
写字楼开餐饮弊端调查研究发现仅有北上广深4个一线城市处于成熟期，办公楼的租金已经可以和欧美发达国家看齐了；杭州、南京、武汉等7个城市处于发展期；天津、厦门、宁波等19个城市正处处于发建设期；剩下70%的中国内地城市办公楼市场仍处于起步阶段，不容乐观。所以不建议买写字楼。
在写字楼下面做餐饮怎么样写字楼开餐饮连锁店当然可以，但你要考虑以下几个问题：
一、必须征得业主及物业管理公司的同意；
二、必须解决烟道问题.你可以用比较大一点的抽排油烟机.或是求助于治理油烟的专业公司.让他们帮你解决；
三、你这栋楼上有没有快餐需求？如果份额达不上你预计的怎么办？
四、快餐的定位，价格太高，人们情愿下楼去吃；
五、餐厅的装饰、装璜要与你的经营对象相协调；
六、营销手段，如：事先就要决定好，给不给各楼层送餐； 当然，除了以上几条外，您事先应先测定一下您的成本，周围其它竞争对手的情况；做到量力而行啊！
写字楼做什么餐饮合适可以，很多啊，喜欢跟物业和消防协调好就行！
写字楼用途是办公 能做餐饮吗符合食品经营许可证的要求就可以办理的，像有一些办公楼里也有相应的仓库和储存设备，都可以办理的。但因为每个省市的要求不一样，可以先把资料提交上去，等待食药监局的批准。另外，仓库在其他地方也可以的，不一定非要在一起的。
写字楼做餐饮的利与弊有哪些不可以的，里面没有消防排烟等专门给餐厅用的设施的，不会允许的
写字楼做餐饮的利与弊论文1、产销即时性，收入弹性大
餐饮业务管理是通过对菜点的制作和对客服务过程的计划、组织、协调、指挥、监督、核算等工作来完成的。其业务过程表现为生产、销售、服务与消费几乎是在瞬间完成的，即具有生产时间短，随产随售，服务与消费处于同一时间的特点。这就要求餐饮部必须根据客人需要马上生产，生产出来立即销售，不能事先制作，否则就会影响菜的色、香、味、形，甚至腐烂变质，造成经济损失。
2、业务内容杂，管理难度高
餐饮业务构成复杂，既包括对外销售，也包括内部管理;既要考虑根据饭店的内部条件和外部的市场变化，选择正确的经营目标、方针和策略，又要合理组织内部的人、财、物，提高质量，降低消耗。
3、影响因素多，质量波动大
餐饮质量是餐饮管理的中心环节，但由于影响餐饮质量因素较多，使餐饮质量控制难度较大。首先，餐饮是以手工劳动为基础的。无论是菜点的制作，还是服务的提高，主要靠人的直观感觉来控制，这就极易受到人的主观因素的制约。员工的经验、心理状态、生理特征，都会对餐饮质量产生影响。
4、品牌忠诚低，专利保护难
在一般餐饮消费上，客人求新求异、求奇求特的消费心理使其在餐饮消费上不断追逐新产品、新口味、新服务，常会出现“吃新店、吃新品”的一窝蜂“随新赶潮消费”现象。
高层写字楼不允许做餐饮写字楼开餐饮连锁店当然可以，但你要考虑以下几个问题：
一、必须征得业主及物业管理公司的同意；
二、必须解决烟道问题.你可以用比较大一点的抽排油烟机.或是求助于治理油烟的专业公司.让他们帮你解决；
三、你这栋楼上有没有快餐需求？如果份额达不上你预计的怎么办？
四、快餐的定位，价格太高，人们情愿下楼去吃；
五、餐厅的装饰、装璜要与你的经营对象相协调；
六、营销手段，如：事先就要决定好，给不给各楼层送餐；
当然，除了以上几条外，您事先应先测定一下您的成本，周围其它竞争对手的情况；做到量力而行啊！
写字楼能做餐饮吗可以，但是必须各项都合格。
商住两用公寓可以申请营业执照，但是否能做餐饮外卖，还要看环境卫生及消防等情况能否通过相关部门审核，
一般申请个体经营的流程如下：1、申请人准备资料，并向工商部门提出申请；2、工商部门初审，审核通过后给予受理；3、申请人缴纳相应费用，办法执照。
餐饮开在二楼的弊端步梯二楼房子个人租房时住过很长时间，个人认为，二楼房子优点就是楼层低，步梯时候上下楼方便，不想以前住宿舍时住六楼，每次爬楼都希望楼层到四楼就好，因为超过四楼就感觉一起爬上去很累。其次，二楼不是一楼，相对来说比一楼干净，同时也不是太高也不是太低，老人居住很方便。
从生活用水来说一般底层楼房5楼一下，高层楼房9楼一下都不用二次增压泵用水，相对来说水质更干净。
缺点就是以前步梯房二楼有时候和一楼一样不是太安静，楼上楼下的人上下楼，声控灯晚上拍手或跺脚有点吵，其他感觉都很好。
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