乡镇房子可以买吗(村镇房子能买吗)

乡镇的房子高层有产权的能不能买？这个问题，我的建议还是不要买的好。因为乡镇的房子，农村的房子还是自建房为主的，乡镇的房子多层为主。高层的房子在乡镇，上下不方便，消防安全不能像城市那样配套齐全。

乡镇的高层，我是不建议买的，同样的钱，可以买个好的多层，提升了自己的居住感。

乡镇里的老房子，根据有关农村的宅基地政策。由房子的主人或继承人管理和使用，如果是空闲着，造成了农村的资源浪费，按照有关政策是可以买卖的。

买卖时双方应立卖合同，并且，非村镇居民，特别是城里的居民，不能到乡镇村里，去买房子，这是有关政策的规定。如果是违规违纪了，要向有关部门举报。所以，乡镇里的房子，村民们如果是很需要，是可以买的。

村镇过户的房子不能买卖。

乡镇有自已的房子当然好了，有很多人到城里工作了，又在城里买房子了，大多数在城里住的，只有到了大节日放假了，需要回家过节看老人拜祖宗的哦，如果乡镇没有房子都不懂去哪里睡觉的 ，赶回老家又赶出来，人真的很累的哦，所以说乡镇有自已的房子很好的哦

这个要根据自己的情况来确定，如果自己确实有刚需，可以下手的，毕竟乡镇是这个小地方的中心，有很多便利。如果没有刚需，建议不要去买，因为乡镇的房子没有什么发展前途，升值空间不具备，弄不好会咋在手里的。

现在国家非常重视农村发展，许多国家政策也开始逐渐的偏向农村。与此同时，农民也逐渐的富裕起来了，很多人手里有了闲钱。农村对于城市的向往可不是一天两天，不管是教育医疗，还是购物消费的方便程度，这些都不是农村能比的，毕竟在道路建设、人口密集程度上，农村都是比不上城市的，发展落后也难以避免。于是很多人一有了钱就寻思着在城市买套房，甚至这种现象已经成为了一种大势，只是这几年才稍有缓和。但是，你知道吗？在城里买房一定要注意这几点，否则可能保不住老家的宅基地。

在农村，很多的空置房子上都有“在外购房户”的标识，本来以为这是要收回他们在农村的宅基，可是实际上并不是如此，而是与一项政策有关。国家对于农村危房也有相应补助，不过这些只针对那些居住条件差、生活贫困的家庭。但是，如果房子上被打上了“在外购房户”的标志，那么就不能够领取这种补助金了。

虽然这种情况老家的宅基并不会被回收，但是并不意味着所有情况都是如此，特别是在城里买房的人，一定要了解这几点，这几种情况，宅基可能会被回收。

1、 已经进城，而且老家的房屋已经坍塌超过两年。许多家庭进了城里之后，农村的房子一般都会闲置，如果房子已经破旧，甚至可能直接被放弃，长时间无人维护，损坏，坍塌也是在所难免。如果这种情况维持两年以上，村里是有权利回收你所拥有的宅基，并且分配给其他人使用。

2、 已经建了新的房子，但是旧的宅基依然保留的。“一户一宅”早就已经不是新概念了，外迁或者搬家，或者在新的的地方建造了新房子，那么原有的宅基理论上就应该交还给村里面处置。

3、 强占或违法占地或者不符合建房规划的。农村的基础设施并不完善，因此想要严格的实行某项政策还是非常有难度，很多人都抱着“小人物”的思想，在政策上打折扣，再加上都是亲戚，也不好太严厉。因此，产生了许多违章建筑，甚至还有人违反法律，将农田填平建房。当然，这些都是不符合规定了，村里有权力对于此类地基进行回收

4、 获得宅基后，长期闲置。建房首先要选址，我们有很多人在分到宅基后，始终没有建房子，使得宅基长期闲置，造成了大量的浪费。关于这点，政策也有明确的规定，如果宅基闲置的时间超过两年，那么这块地基有被村里统一回收的风险。

上面提到了这几种情况，我们一定要注意，因为这些情况都是属于我们没有遵守相关规章制度，将来碰到了此类事件，就是是打官司，也不一定能够赢。所以想要进城买房的人，一定要提前了解这几点，做好准备。